بطاقة خضراء. ومبنى.
يمنح برنامج EB-5 الإقامة الدائمة المشروطة للمواطنين الأجانب الذين يستثمرون في مؤسسات أمريكية تخلق فرص عمل. تقدم Fremont Developers فرص استثمار EB-5 في مشاريع عقارية مؤهلة في مناطق التوظيف المستهدفة (TEA) بكاليفورنيا، بالتعاون مع محامي هجرة معتمدين.
EB-5 باختصار.
أنشأ الكونغرس الأمريكي برنامج EB-5 عام 1990 بهدف تنشيط الاقتصاد الأمريكي من خلال الاستثمار الأجنبي وخلق فرص العمل. يستثمر المواطن الأجنبي رأس مال مشروع في مؤسسة أمريكية مؤهلة، ويخلق أو يحافظ على عشر وظائف بدوام كامل على الأقل، ليحصل بذلك على الإقامة الدائمة المشروطة (البطاقة الخضراء) لنفسه ولزوجته وأبنائه غير المتزوجين دون سن 21 عامًا.
قانون إصلاح ونزاهة EB-5 لعام 2022 (RIA) أدخل إصلاحات جوهرية، منها متطلبات التدقيق، وتعزيز الرقابة على المراكز الإقليمية، وتخصيص فئات تأشيرات لمناطق التوظيف المستهدفة (TEA) الريفية وذات البطالة المرتفعة، وإلزامية إدارة الأموال عبر طرف ثالث. كما مدّد القانون تفويض برنامج المراكز الإقليمية حتى سبتمبر 2027.
الاستثمار في مناطق TEA يحظى بحد أدنى أقل (800,000 دولار مقابل 1,050,000 دولار خارج TEA) وعادة بأوقات معالجة أقصر.
من الاستثمار إلى البطاقة الخضراء.
-
i.
توثيق مصدر الأموال
قدّم وثائق كاملة تثبت مصدر الأموال المشروع (SOF): كشوفات بنكية، إقرارات ضريبية، إثباتات بيع عقارات، أرباح أسهم، إرث، أو رسائل هبة. التوثيق الكامل والشفاف لمصدر الأموال هو أساس الموافقة على طلب I-526E.
-
ii.
الاستثمار وتقديم طلب I-526E
استثمر 800,000 دولار في مشروع TEA مؤهل. بعد إيداع الأموال، يقدم محامي الهجرة الخاص بك طلب I-526E إلى دائرة المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS). هذه أول خطوة موافقة هجرة جوهرية، ووقت المعالجة الحالي حوالي 18-24 شهرًا.
-
iii.
البطاقة الخضراء المشروطة → النهائية
بعد الموافقة على طلب I-526E، يحق لك ولزوجتك وأبنائك غير المتزوجين دون سن 21 عامًا الحصول على البطاقة الخضراء المشروطة (لمدة سنتين). خلال 90 يومًا قبل انتهاء صلاحيتها، يُقدَّم طلب I-829 لتحويلها إلى بطاقة خضراء نهائية — عادةً بإثبات أن المشروع خلق العشر وظائف المطلوبة. الجدول الزمني الكامل يتراوح بين 4 و7 سنوات.
شركة عائلية. الامتثال أولًا. مشاريع نديرها بأنفسنا.
25 عامًا في منطقة الخليج
بدأنا الاستثمار في عقارات كاليفورنيا منذ عام 2001. أكثر من 52 صفقة منجزة. جميع الأصول لا تزال مملوكة أو مُدارة من قبل عائلتنا.
شراكة مع محامي الهجرة
يُحضَّر كل ملف EB-5 بالتعاون مع محامي هجرة ذوي خبرة. مراجعة شاملة لتوثيق مصدر الأموال، وطلبات I-526E و I-829 وفقًا لأعلى المعايير.
استثمار حقيقي، لا مضاربة
نبني المشاريع ونحتفظ بها على المدى الطويل — لا نبيع لصناديق REIT ولا نضارب. مصلحتنا متوافقة مع هدفك الهجري: المشروع يجب أن يخلق وظائف فعلية ويعمل بثبات.
دعنا نتحدث بلغتك.
يقدم فريق علاقات المستثمرين لدينا الاستشارات والمستندات بالعربية، بما في ذلك مذكرة الاكتتاب الخاص (PPM). املأ النموذج وسنرد خلال يوم عمل واحد.
جميع وثائق الاستثمار متوفرة بالعربية، بما فيها مذكرة الاكتتاب الخاص (PPM) واتفاقية الاشتراك. Fremont Developers ليست شركة محاماة ولا تقدم استشارات قانونية أو هجرة. جميع قرارات الهجرة تتخذها دائرة المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS).
لا يشكل هذا الموقع عرضًا لبيع أو طلبًا لشراء أي أوراق مالية. يتم تقديم أي عرض من هذا القبيل فقط من خلال مذكرة اكتتاب خاص (PPM) تُسلَّم إلى مستثمرين معتمدين تم التحقق من أهليتهم. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال. الأداء السابق لا يعد مؤشرًا على النتائج المستقبلية. يتم تقديم الأوراق المالية من خلال جهات مُصدرة معينة بموجب إعفاءات التسجيل في قوانين الأوراق المالية الفيدرالية وفي ولاية كاليفورنيا. على جميع المستثمرين أن يكونوا مستثمرين معتمدين وفقًا لتعريف القاعدة 501 من هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC). EB-5 برنامج تنظمه دائرة المواطنة والهجرة الأمريكية؛ جميع قرارات الهجرة تتخذها USCIS. Fremont Developers ليست شركة محاماة ولا تقدم استشارات قانونية أو هجرة.